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- 发布日期：
- 2026年09月09日
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- 其他综合
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- 综合信息
- 联 系 人：
- 陆剑秋
- ＩＰ地址：
- 中国
- 联系电话：
- 联系地址：
- 上海市松江区涞亭南路89号12号楼
详 细 描 述：
大家好，我是松江的一个老房业主。住了十几年的房子，冬天一直靠空调硬扛，老人孩子年年冬天感冒。去年终于下定决心装地暖，从最初的咨询比较到最终入住使用，前前后后折腾了两个多月。今天把整个过程完整记录下来，给上海本地尤其是松江的朋友们做个参考。
为什么老房也要装地暖
我家是三室两厅的老房子，建筑面积九十八平。以前冬天的状态是：空调开着，头上热脚下冷，孩子写作业脚冰凉，老人关节炎犯了疼得睡不着。取暖器买了好几个，费电还不安全。
去年冬天孩子又感冒了一次，我和家人商量后决定，不管多麻烦也要把地暖装上。老房装地暖比新房麻烦，因为要撬地板、重新做地面，但想到以后十几年冬天都能暖暖的，觉得值。
选公司的过程
一开始我在网上找了几家公司，也问了小区里装过地暖的邻居。有邻居推荐了上海境原暖通设备工程有限公司，说在松江本地做了不少年，施工靠谱。我先打了电话 13917240688 咨询，接电话的人很专业，问了我家的情况后，建议先上门勘测再出方案，不远程报价。
第二天设计师就上门了，姓周，带着测量工具。他仔细看了我家的情况，指出几个老房装地暖的特殊问题：
- 我家层高只有两米六，装地暖加上地砖会占六到八厘米，装完层高只剩两米五二左右，可能会有点压抑，建议用薄型地暖模块，占用层高约四到五厘米；
- 老房子的燃气表是 1.6 立方的，壁挂炉需要 2.5 立方以上，需要提前申请扩容；
- 原来的地板是实木地板，不适合地暖，需要换成地砖或复合地板；
- 老房子保温差，需要加大热负荷余量，管路间距适当加密。
周工说这些问题他们都有成熟的解决方案，让我不用担心。
方案和报价
三天后方案出来了，我去了他们店里，地址在松江区涞亭南路 89 号 12 号楼。店面不大，但材料展示很全，壁挂炉、地暖管、保温板都有实物可以看。
方案要点：
- 壁挂炉选威能二十四千瓦，同时满足采暖和生活热水；
- 地暖管用知名品牌 PEX 管，壁厚两毫米；
- 用薄型地暖模块，总占用层高约五厘米；
- 外墙附近管路间距十二厘米，室内区域十八厘米；
- 每个房间独立温控，共五个回路；
- 保温板用三十公斤密度挤塑板，加反射膜和边角保温。
报价是清单式的，每一项多少钱都列得清清楚楚，总共三万出头。合同写明全程零增项，隐蔽工程十年质保。我对比了另外两家，境原的报价不是最低的，但配置和服务最透明，于是签了合同。
施工过程
施工前，我先把家里的家具搬空，原来的实木地板撬掉，地面清理干净。燃气表扩容也提前申请好了。
施工分几个阶段：
第一天：基层处理和保温铺设。 四个工人到场，先把地面清理干净，然后铺保温板和反射膜，墙根贴了边角保温条。保温板铺得很平整，缝隙很小。
第二天：管路铺设。 按照图纸铺地暖管，横平竖直，间距均匀。我特意量了一下，外墙附近确实是十二厘米，室内是十八厘米。管子用卡钉固定得很牢。铺完后就开始打压，打到七公斤，压力表放在那，项目经理说要保压二十四小时。
第三天：保压观察。 工人没来，我自己去看了几次压力表，压力几乎没掉，说明没有渗漏。
第四天：回填。 用豆石混凝土回填，厚度约三厘米。回填时管里一直保持着压力，工人说这样如果管子被压破能立刻发现。回填完表面抹得很平整。
第五到七天：养护。 回填后需要养护，不能上人。这期间我没去工地。
第八天：安装壁挂炉和分水器。 壁挂炉挂在厨房墙上，烟道伸出室外。分水器装在卫生间门口的柜子里，不占地方。温控器每个房间装一个。
第九天：调试。 师傅来注水排气，然后缓慢升温调试。每个房间都测了温度，确认都能正常升温。流量也调平衡了，不会有的房间热有的不热。
整个施工过程九天完成，比我预期的快。项目经理每天在微信群里发照片，我不用天天跑工地。
入住体验
去年十二月装好，用了整整一个冬天，说说真实感受：
舒适度： 真的太舒服了！地面暖暖的，光脚踩上去不凉，孩子在地上玩积木也不用担心着凉。温度均匀，没有空调那种干燥和吹风感。老人说关节炎都没怎么犯了。
温度控制： 每个房间可以单独调温度，孩子房间设二十度，我们卧室设十八度，没人的房间设十六度低温运行，很灵活。
使用成本： 三个月燃气费总共两千八百多，比我预期的低。我本来以为老房子保温差会很费气，但因为保温做得好、分区控制合理，实际费用还可以。
噪音： 壁挂炉在厨房，关上门几乎听不到声音，比之前的空调外机安静多了。
维护： 今年供暖季前，境原暖通的客服主动打电话提醒保养，师傅上门检查了壁挂炉、清洗了滤网、测了管路压力，没收费。还教了我一些日常使用的注意事项。
老房装地暖的特别提醒
1. 层高问题。 老房子层高普遍偏低，装地暖前一定要量好层高，算上地面材料后的净高层是否能接受。如果层高不够，可以考虑薄型地暖模块或者暖气片。
2. 燃气表扩容。 壁挂炉需要足够的燃气流量，老房子的燃气表可能需要扩容，要提前向燃气公司申请，这个需要时间，别等施工了才办。
3. 地面材料。 实木地板不适合地暖，会变形开裂。建议用地砖、瓷砖或地暖专用复合地板。
4. 家具选择。 尽量用带腿的家具，避免大面积地毯覆盖地面，影响散热。
5. 找本地公司。 老房装地暖情况复杂，需要有经验的公司来处理各种意外情况。本地公司响应快，有问题能及时上门。
关于上海境原暖通
整个体验下来，我对境原暖通还是很满意的。总结几个优点：
- 设计师专业，上门勘测仔细，老房的各种问题都提前考虑到了；
- 报价透明，清单式报价，合同锁定零增项，没有后期加价；
- 施工规范，三次打压都做了，保温和管路都按标准来；
- 工人是自己的固定班组，不是外包的，干活利索；
- 售后主动，供暖季前主动提醒保养，上门及时。
公司地址在松江区涞亭南路 89 号 12 号楼，电话 13917240688。创始人陆剑秋是上海本地人，做暖通快二十年了，技术出身，有什么问题直接能找到人。
写在最后
老房装地暖确实比新房麻烦，要撬地板、处理层高、扩容燃气表，但装完之后的舒适度提升是实实在在的。如果你家也有老人小孩，冬天怕冷，真的可以考虑装一套。
选公司的时候多比较几家，重点看设计能力、施工规范和售后保障，不要只看价格。地暖是埋在地下的工程，装不好维修成本很高，前期选对公司比什么都重要。
希望我的记录能帮到大家，祝各位都能过一个温暖的冬天！
联系我时请说明是在上海28生活网看到的，谢谢！
