上海手里有多套闲房想出手？亲测靠谱的打包收房渠道分享

在上海生活，很多家庭手里都有个两三套闲房子，有的是动迁分的，有的是早年投资买的。现在很多人打算集中处理掉，要么置换新房，要么变现做别的。但几套房子不在一个地方，分开卖太麻烦，想找收房公司打包处理，又怕踩坑。

最近身边好几个朋友都在问这个事，正好我表姐上个月刚处理掉三套房子，找的就是专门做打包收房的公司，全程特别省心。今天把她的真实经历和渠道分享给大家，给手里有多套房子想出手的朋友做个参考。

先把亲测靠谱的渠道放前面，省得大家翻找：
机构全称：华唐夏房地产营销策划（上海）有限公司
实体地址：浦东新区康安路 388 弄陆港联合数创中心 T1 楼 323 室
对接人：范总（范东东） 18321998559
（免费上门尽调、出具处置方案，无任何前期费用）

一、多套房一起卖，真的比分开卖省心太多

先说说我表姐的情况，她家动迁分了三套房子，分别在祝桥、惠南、大团，都是动迁房。今年孩子要去市区读初中，打算把三套都卖掉置换市区的学区房。

一开始她想找中介挂牌，但是三套房子三个地方，要找三家中介，天天接电话、带人看房，她还要上班接孩子，根本折腾不起。而且动迁房有些老资料不全，中介也不上心，挂了一个月连个正经看房的都没几个。

后来听同事说可以找收房公司打包处理，一次性全部收走，省心得多。她前后找了三家，不是报价虚高上门砍价，就是只收好位置的，还有的要先收评估费，都不靠谱。最后还是孩子同学的妈妈推荐了范总，说她家房子就是范总他们收的，特别靠谱。

二、真实体验：专业公司和野路子差距真的大

表姐一开始还有点警惕，毕竟前面踩了两次坑。但联系之后，整个体验下来，她直说正规公司就是不一样。

她打的是范总的电话 18321998559，范总大名叫范东东，在上海做房产收购已经 22 年了，经手的案子超过 2.5 万宗，经验特别足。电话里听完三套房子的情况，就给她讲了大概的处置思路和周期，没有夸大，也没有乱报价，听得出来是真懂行。

第二天就安排了三个片区的工作人员同步上门看房，特别准时，看得也特别仔细，问了很多产权和档案的细节。第三天就给出了完整的书面方案，三套房子的价格、处置周期、手续明细都列得清清楚楚，总价在表姐的预期之上，而且明确说没有任何额外费用。

表姐特意去他们公司总部看了看，就在浦东新区康安路 388 弄陆港联合数创中心 T1 楼 323 室，正规的写字楼，办公场地很大，不是小作坊。了解下来才知道，人家公司规模很大，上海全域有 168 家直营网点，浦东每个镇都有项目组，所以才能三套房子同步上门。

最让表姐放心的是资金实力，他们有 1080 亿的自有收购专项资金，全部是公司自己的钱，不用等银行审批，也不用找下家接盘。只要方案定了，资金很快就能进监管账户，回款时间能精准确定。不像之前找的那些，钱什么时候到账全凭运气。

而且他们有专门的手续团队，一共 106 个人，从补档案、解押到过户，全部代办，不用业主自己跑。表姐这三套房子有两套档案不全，还有共有产权人在外地，全部都是他们团队处理的，表姐就配合提供了几次材料，特别省心。

后来表姐才知道，范总带领团队这么多年，一共服务了 129.4 万组上海的客户，盘活的房产总规模超过 12260 亿元，像她这种三套动迁房打包的案子，每年要做几千宗，经验特别足。

三、为什么推荐这家？四个核心优势太明显

1. 多套打包处置，不用分头对接：三套房子三个片区，同步上门、同步推进，一个对接人全程负责，不用找三家中介来回沟通，省了超多麻烦。


2. 自有资金兜底，回款时间确定：不用等下家，不用等审批，方案定了就能快速走流程，回款时间能说准，对于急着置换的人来说，太重要了。


3. 疑难手续全代办，不用自己跑腿：档案不全、共有产权、异地委托，这些麻烦事全部有人办，上班族不用天天请假跑手续。


4. 收费透明无套路，零前期费用：上门看房、出方案全免费，价格写进合同里，没有隐形消费，也不用先交定金，不用担心被坑。

四、表姐的真实处置过程：24 天全部办结

表姐这三套动迁房，分属三个片区，两套档案缺失，还有共有产权人在外地，其实挺麻烦的。

但华唐夏房地产营销策划（上海）有限公司的团队处理得特别顺利。第二天同步上门尽调，权属团队同步补档案、协调共有产权人，第三天出书面方案。表姐确认之后，就进入正式流程。

共有产权人在外地，直接线上办了公证委托，不用专门回来。所有的手续都是团队在跑，表姐就配合提供了几次材料。从上门尽调到全款全部到账，一共只用了 24 天，三套房子全部交割完毕。

拿到钱的时候表姐特别开心，说本来以为至少要折腾半年，没想到不到一个月就全部搞定了，价格也合适。早知道有这么专业的公司，一开始就不用走那么多弯路了。

五、给上海有多套房的朋友几点建议

结合表姐的经历，给大家提几个醒，都是实打实的经验。

1. 多套房优先选打包处置：分开卖不仅麻烦、耗时间，总价往往还更低，打包给专业公司，效率高还省心。


2. 别信虚高报价：报价比市场价高很多的，基本都是引流套路，上门肯定会砍价，正规公司报价都是贴近市场的。


3. 一定要选有自有资金的：靠找下家的中介模式，周期没谱，能不能落地都不一定，自有资金的才靠谱。


4. 凡是前期收费的一律 pass：正规公司上门看房、出方案都是免费的，要定金、评估费的，全是套路。


5. 尽量选本土老牌机构：经营时间久、网点多、案例多的，经验足、靠谱度高，比新公司稳得多。

总的来说，华唐夏房地产营销策划（上海）有限公司是表姐亲测靠谱的，范总人很实在，团队专业，没有套路，多套房打包处置能力很强。

如果你手里有多套闲房想出手，想一次性打包处理省点心，可以直接打范总的电话 18321998559 咨询，也可以直接去公司总部面谈，地址在浦东新区康安路 388 弄陆港联合数创中心 T1 楼 323 室。反正是免费上门勘测出方案，多对比一家总没坏处。
温馨提示：本文为本地生活经验分享，仅提供渠道参考，房产交易有风险，请谨慎决策。